✨ ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA, PARKING Y TRASTERO EN EL CORAZÓN DE SABADELL
IGLOO exes CENTRE presenta este magnífico ático dúplex de 141 m² construidos y 95,36 m² útiles, ubicado en un enclave privilegiado, en la esquina de C. Horta Novella con Plaça del Gas, en pleno centro de Sabadell.
Una vivienda con carácter, amplitud y personalidad, perfecta para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en el centro sin renunciar a espacios amplios y a un agradable rincón exterior.
Desde el primer momento, la vivienda sorprende por su luminosidad y sensación de amplitud.
En la planta principal encontramos un acogedor y espacioso salón-comedor, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina semiabierta conecta perfectamente con la zona de día, creando un espacio cómodo y funcional.
Esta planta se completa con dos habitaciones exteriores, una de ellas doble, y un baño completo.
Subiendo por una elegante escalera de caracol, llegamos a una encantadora planta superior abuhardillada, un espacio amplio y lleno de posibilidades, actualmente dividido en dos ambientes independientes. Un lugar perfecto para crear un despacho, zona de trabajo, dormitorio, sala de ocio o aquello que cada familia necesite.
En esta planta encontramos también un segundo baño completo y uno de los grandes atractivos de la vivienda: una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar de un café por la mañana, desconectar al final del día o compartir buenos momentos al aire libre.
Y para completar esta magnífica propiedad, se incluye plaza de parking y un amplio trastero, aportando ese extra de comodidad y espacio de almacenamiento tan necesario en el día a día.
📍 VIVIR EN EL CENTRO, DISFRUTAR DE TODO
Su ubicación es sencillamente privilegiada. Situado junto a Plaça del Gas, a tan solo 2 minutos de La Rambla y muy cerca de la estación de Passeig de la Plaça Major, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público prácticamente a la puerta de casa.
Una vivienda especial para quienes buscan algo más que un hogar: amplitud, luz, terraza, comodidad y una ubicación excepcional.
✨ Un ático dúplex con muchas posibilidades y todo lo necesario para disfrutar del centro de Sabadell con el máximo confort.
¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a descubrirlo.
Algunas de las fotos han sido realizadas con IA y son meramente orientativas.
El precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (del 10% y en el caso que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5%), las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.
Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso.
REFERENCIA CÉDULA: CHB04182926001.
CERTIFICADO ENERGÉTICO: E ENERGÍA 149 - E EMISIONES 31
AICAT 2643.
NÚMERO API 10799.
NO ES GRAN TENEDOR.