IGLOO exes CENTRE comercialitza la venda d'aquesta magnífica casa en bon estat, de 238 m² construïts i 157 m² útils, situat entre el C. Manso cantonada amb el C. Roger de Flor, a la zona de Gràcia.
Aquesta vivenda no és tan sol un espai, és un estil de vida. Distribuïda en planta baixa més tres alçades, cada racó ha sigut concebut per acompanyar el ritme dels qui l'habiten. Al creuar la porta, la planta baixa et dona la benvinguda amb un ampli garatge i un espai polivalent de quasi 19 m² que es pot transformar en despatx, habitació de convidats, zona de jocs o el racó tranquil per treballar des de casa. Completa aquest nivell un bany complet i accés a un acollidor pati de 13 m², perfecte per desconectar a l'aire lliure sense sortir de casa. La planta principal és l'autèntic cor de la llar, amb un lluminós saló-menjador de 21 m² s'obre a una agradable terrassa a peu del menjador, l'escenari ideal per llargues sobretaules, sopars d'estiu o moments compartits amb família i amics. La cuina independent, pràctica i funcional, al costat un aseo de cortesia, completen una zona de dia pensada per gaudir. A la zona de nit, el descans està garantitzat amb 2 habitacions dobles en suite, cadascuna amb el seu propi bany, oferint privacitat i confort pel seu dia a dia. I a l'última planta, un espai que convida a imaginar, amb una àmplia zona diàfana distribuïda en dos ambients, un d'ells actualment habilitat com habitació que s'adapta a les teves necessitats, així com estudi, zona d'oci, gimnàs o inclús un refugi personal. Des d'aquí s'accedeix a una fantàstica terrassa de 12 m², un racó íntim on gaudir del sol, llegir o simplement deixar passar el temps.
La vivenda es completa amb detalls que marquen la diferència: ascensor per una total comoditat, plaques solars combinades amb gas ciutat que aporta eficiència energètica, terres de fusta natural que transmeten calidesa, fusteria exterior d'alumini amb doble vidre Climalit i elegants portes de faig. Una casa pensada per viure-la, gaudir-la i fer-la teva des del primer dia.
Ubicada al cor del barri de Gràcia de Sabadell, a tan sol uns passos del centre.
El preu de venda no inclou les següents despeses i impostos: ITP (del 10% i en el cas que es pugui acollir a ajudes per a menors de 35 anys pagaran un 5%), els tràmits de Notaria, Registre, Gestoria i les despeses bancàries en el suposat que sol·liciti hipoteca.
Si necessita trobar les millors condicions hipotecàries del mercat i oferir-li un bon servei, pot trucar-nos i consultar-nos sense compromís.
REFERENCIA CÉDULA: CHB02859626001.
CERTIFICAT ENERGÈTIC: C ENERGIA 72 - B EMISSIONS 13
AICAT 2643.
NÚMERO API 10799.
NO ÉS GRAN TENIDOR.